Aperçu
Description
Op te frissen woning met 4 slaapkamers, inpandige garage,...
In een rustige, autoluwe straat en op een boogscheut van het centrum, scholen, openbaar vervoer en op wandelafstand van natuurgebieden De Bunt en Driegoten vinden we deze charmante woning terug gelegen op een perceel van ca. 440 m2. U betreedt de woning via de inkomhal welke toegang verleent naar enerzijds de leefruimte en anderzijds een ruime polyvalente ruimte welke kan dienen voor een home office, slaapkamer op het gelijkvloers, speelkamer,... Via de leefruimte komt u in de eetruimte terecht welke in verbinding staat met de halfopen keuken en de badkamer. De 3 slaapkamers op de eerste verdieping zorgen voor voldoende ruimte voor een gezin. Last but not least: de zuid-gerichte tuin beschikt over een ruime opslagplaats met (inpandige) garage (ca. 137 m2), ideaal voor hobbyisten, een thuisbedrijf of extra opslagruimte. Kortom, deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel en ruimte voor vernieuwing, met tal van mogelijkheden om jouw persoonlijke stempel op te drukken!!
Troeven:
Ruime en flexibele indeling
Inpandige garage en magazijn
Mogelijkheid om te personaliseren en moderniseren
Rustige en aangename woonomgeving
Wenst u meer info en/of een bezoek? Neem gerust contact op via [email protected] of telefonisch op het nummer 0473/62.24.76!
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 169 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 440 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Consommation d'énergie primaire | 1160 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240910-0003367280-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 518 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immobouw Bart (IPI 503470)
Adresse |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
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Référence externe | Driegotenkouter 98 9220 Hamme |