Aperçu
Description
Riante VILLA met prachtige TUIN te VEURNE (Avekapelle)
Rust, privacy en familiale gezelligheid zijn de absolute troeven van deze unieke eigendom. Het is een verborgen parel in de Westhoek met een vlotte verbinding richting centrum Veurne (5km), de kustgemeentes (9km) en de autostrade E40 (2km)!
Deze charmante en stijlvol aangeklede woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van +/- 365m² en situeert zich op een uitzonderlijke stuk grond van maar liefst van 2007m² met prachtige vergezichten.
Deze eigendom werd gebouwd in 2000 en beschikt over duurzame/kwalitatieve materialen met onder meer overal kasten op maatwerk, ..
De villa geniet volgende indeling: een imposante inkomhal, apart toilet, vestiaire, ruime berging met aansluiting wasmachine + droogkast, volledig geïnstalleerde open keuken met zitruimte, een lichtrijke leefruimte die aansluitend naar het terras met prachtig zicht op de tuin. Vervolgens bevindt er zich gelijkvloers een open bureau ruimte in de living.
De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met douche. De masterbedroom beschikt over een eigen gigantische dressing en een prachtige uitgeruste badkamer.
Bovendien is er een ruime zolder en een DUBBELE garage + wijnberging.
De tuin beschikt over een automatisch beregeningssysteem.
Ontspannen kan je verder in de man cave in de tuin.
PLUSPUNTEN:
*2x regenputten van 10.000L;
*Laag EPC (label B) !!
*Veel privacy
*Volledig en prachtig aangelegde TUIN
Kortom, een uiterst praktische en energiezuinige woning met een luxe …
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 365 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 80 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2007 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230309-0002831608-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 969 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Ooststraat 50
8630 - Veurne |
---|---|
Site internet |
|