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Description
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Nl :
Unieke Investeringsmogelijkheid – Berchemstraat 3/5!
Ontdek de mogelijkheden met deze bijzondere woning aan de Berchemstraat 3/5. Momenteel één ruime woning, maar oorspronkelijk twee aparte huizen, biedt dit pand een kans voor renovatie, herontwikkeling of transformatie.
Belangrijkste Kenmerken:
Twee Huizen in Eén: Het pand combineert momenteel twee huizen tot één grote woning. Met bestaande plannen kan het eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte woningen, wat het investeringspotentieel vergroot.
Veelzijdige Mogelijkheden: Gelegen op een goed bereikbare locatie met nabijheid van winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning diverse opties voor gezinnen, starters en investeerders.
Renoveer of Herbouw: Of u nu kiest voor renovatie of een volledige herontwikkeling, het pand biedt een blanco canvas om moderne woonruimtes te creëren die aansluiten bij de hedendaagse wensen.
Investeringspotentieel: Renoveer de huidige opzet of splits het op in twee huizen voor dubbele huurinkomsten of meerwaarde bij verkoop.
Mis deze kans niet om te investeren in een pand met potentieel. Of u nu ontwikkelaar, investeerder of op zoek bent naar een nieuw woonproject, Berchemstraat 3/5 biedt u een geweldige mogelijkheid.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van dit pand!
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Surface du grenier | 65 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 140 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Diegenant Real Estate (IPI 516653)
Adresse |
Louise-Mariestraat 11/B
9680 - Maarkedal |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Marjon Diegenant |
[email protected] | |
Téléphone | +32 476555221 |
Référence externe | Berchemstraat |