Aperçu
Description
Villa
Nichée dans un clos résidentiel calme, cette somptueuse propriété rénovée avec soin s'étend sur un terrain de ± 14 ares. Le jardin, orienté sud-est/sud-ouest, vous enchantera avec sa superbe terrasse, son abri de jardin et ses plantations élégantes. À l'intérieur, un vaste séjour de 50 m² avec feu ouvert, une salle à manger de 20 m² et une cuisine hyper équipée de 27 m² vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'étage comprend 4 chambres, dont une luxueuse suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains.Mais également de deux salles de douche dont une à l'italienne. Le grenier entièrement isolé offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Dotée d’un carport pour deux voitures, d’une chaudière au mazout, d'une citerne d’eau de pluie, d’une alarme et d’un PEB C, cette villa parfaitement entretenue allie charme, confort et proximité avec toutes les commodités.Vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite ? N'attendez plus ! Contactez nous au 0478/78.72.72 ou sur WWW.goimmobilier.be.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 44 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1407 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20190521006873 |
Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62858 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 4511 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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GO PRESTIGE (IPI 508892)
Adresse |
VENELLE DE LA RESERVE 2B
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 12496 - 9097 |