Appartement à vendre

Sq Steurs-Parc Josaphat: App 2ch (+-17&13m²) PEB D+ Elect OK

Visites suspendues ! Exclusivité. Idéalement situé sur une belle avenue arborée de Schaerbeek, entre le parc Josaphat et le Square Steurs, dans un bel immeuble année 50, appartement traversant de +/-102m² (brut selon PEB) 2 chambres (+/-17 & 13m²) + terrasse (+/-7m²) en façade arrière.
Se composant au 5e étage, d’un grand hall d’entrée avec possibilité vestiaire (+/-7m²), d’un spacieux living (+/-32m²), d’une cuisine séparée (+/-11m²), d’un hall de nuit, de 2 belles chambres (+/-17 & 13m²) disposant chacune d’un accès à la grande terrasse (sud-est) avec tente solaire électrique, d’une salle de bain, d’un WC séparé. Cave (+/-5m²). Ascenseur. Double vitrage. Excellent PEB D+. (152kWhEP/(m².an)) (meilleur que les dispositions du CoBrACE du 23/02/2024). Electricité conforme.
Proche de l’arrêt Coteaux pour accéder aux transports en commun (bus, tram 25,62) et des accès routiers vers le centre de Bruxelles ou le Ring. Le bien se situe à proximité de différents commerces (Bees Coop, Intermarché, Bpost, …).

Charges communes de +/-117€/mois (en 2023), hors consommation privative d’eau et de chauffage. Appel fonds de réserve (41,66€/mois).

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