Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject met veel potentieel op een zalige ligging? Deze charmante villa, gelegen in een rustige doodlopende straat in Hove, biedt u de perfecte kans om uw droomwoning te realiseren.
De villa is gebouwd in 1974 en er is veel aandacht besteed aan de logische indeling:
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de ruime woonkamer van 55 m², de naastgelegen keuken van 15 m², een bureel, wasplaats, inkomhal, apart toilet én dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 4 royale slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 ensuite (masterbedroom), een apart toilet, terras en inpandig terras en tenslotte nog een ruime hobbyruimte.
De woning beschikt eveneens over een handige kelderruimte en tenslotte sluiten we samen af in de zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning en zalig genieten.
Bijzonderheden:
*Ligging: De villa is ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat op de grens van Hove en Mortsel.
*Een knappe zeer ruime indeling (280m2 bewoonbaar) en met de nodige werken om te toveren tot een absolute droomvilla.
U kan meer foto's, de verschillende documenten en plannen terugvinden op onze website via volgende link: www.gs-vastgoed.be.
Mis deze unieke kans niet om uw droomplek te bemachtigen in één van de meest gewilde wijken van Hove.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een bezoek via [email protected] of tel 03/501.64.27
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1974 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 600 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 420 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 354 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240110-0003104930-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 3388 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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G & S Vastgoed (IPI 511388)
Adresse |
Drie Eikenstraat 485
2650 - Edegem |
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[email protected] |