Studio à vendre

MAGNIFIQUE STUDIO RENOVE EN FACE CAFE DE LA PRESSE

Très bel appartement, de type studio de 57m² (suivant PEB), entièrement rénové avec goût (2022), situé au 4è étage, en façade avant, dans un immeuble de standing (Herpain) sur l avenue Louise à 2 pas du Bois de la Cambre et juste en face du Café de la Presse! Très lumineux (orienté sud-ouest), il se compose comme suit: hall d entrée avec placards, WC, cuisine (full équipée) avec balcon, séjour et chambre ouverte sur le séjour +/-30m² (possibilité de séparer la chambre du séjour), salle de bains (avec buanderie). Balcon à l avant avec une très jolie vue arborée! Doubles vitrages en bois, porte sécurisée, vidéophonie. Cave privative. Chauffage commun au gaz. PEB E-. Electricité aux normes (2040). Provision pour les charges +/-200 euros/mois ( comprenant tout: communs, syndic, ascenseur, nettoyage, fonds de réserve... ainsi que les consommations privatives de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide). Possibilité d acquérir un box de garage situé dans la cour à l'arrière de l'immeuble (55,000 euros en option actuellement loué). L'appartement est disponible à l'acte. Equipements divers: Placards, Double vitrage, Cheminée(s), Ascenseur, Adoucisseur d'eau . Certifications: Total énergie primaire: 15 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20230313-0000637020-01-4, Emissions CO2: 54 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 272 Kwh, Installation électrique conforme