Maison à vendre
Faire offre à partir de 105000€
2 chambres 116 mètres carrés
Aperçu
Description
Bonne maison d'habitation avec terrasse et jardin
Bonne maison d'habitation avec terrasse et jardin, l'ensemble sis à Lodelinsart, rue Fania Zylberblat (anciennement rue du Cimetière), 17, sur 1 are 10 centiares, RCNI : 476 € (possibilité réduction des droits d'enregistrement et abattement), comprenant : - sous-sol : 2 caves. - rez : séjour, cuisine semi-équipée, coin à manger, coin buanderie, wc, terrasse et jardin. - étage : 1 chambre et 1 salle de bains avec wc. - grenier aménagé en chambre avec 2 vélux et 1 radiateur. Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, volet électrique à chaque fenêtre. Libre d'occupation à l'acte authentique. - PEB : 20240305022576 - E 409 kWh/m².an - Installation électrique non conforme. - Prix : faire offres à partir de 105.000 €. - Visites : via au 071/38.84.49 - Renseignements et offres : Etude du notaire Catherine DEVROYE à 6060 Gilly, chaussée de Châtelet, 38. Tél : 071/41.07.05.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20240305022576 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47463 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 105000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 476 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Catherine DEVROYE
| Adresse |
Chaussée de Châtelet 38
6060 - Gilly |
|---|---|
| Nom de l'agent | Anne-Françoise BAUDUIN |
| Téléphone | (071) 41.07.05 |