Maison à vendre

Vente - Maison Langdorp

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Discover this cozy ground floor home with 3 bedrooms, located on the hills of Langdorp in an extremely quiet street. This move-in ready home, situated at the corner of Abrikozenstraat and Doornbergstraat, not only offers a haven of tranquility but also breathtaking views of Langdorp and Aarschot from the charming veranda.

Located just a 10-minute bike ride from the vibrant center of Aarschot, all amenities are within easy reach, including shops, schools, and the train station.

This home is perfect for those looking for a move-in ready and well-maintained property, people who prefer single-level living, or those who value having a hobby/practice space or workshop at home. Those who appreciate peace and stunningviews will find their dream home here.

Technical Details:
The house was renovated in 2013 and has been excellently maintained since.
EPC: C (no renovation required!).
Heating: Modern high-efficiency gas boiler, installed in 2013.
Roof: Renewed in 2013, with sturdy industrial metal sheet roofing and insulation.
Windows and Doors: Double glazing throughout, recent front door.
Electricity: Updated and compliant, certificate available.
Asbestos Safety: No asbestos in the house.

Plot and Garden:
The house sits on an 801m² plot and includes a garden shed. The garage access is at the rear of the corner lot.

Layout:

Living Room: S

Nl :
VERKOCHT met all-in pakket
Ontdek deze gezellige gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, gelegen op de heuvels van Langdorp in een uiterst rustige straat. Deze woning, op de hoek van de Abrikozenstraat en Doornbergstraat, biedt u niet alleen een oase van rust, maar ook een adembenemend uitzicht op Langdorp en Aarschot.
Gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Aarschot, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en het treinstation Aarschot.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning dat technisch volledig in orde is (EPC, elekt.keurin, asbestattest) en met recente keuken en badkamer, mensen die graag gelijkvloers willen wonen, of voor wie een hobby/prak tijkruimte aan huis een meerwaarde biedt. Ook zij die rust en een prachtig uitzicht waarderen, zullen hier hun droomwoning vinden.
Technische details: de woning werd gerenoveerd in 2013 en is sindsdien uitstekend onderhouden. EPC: C (geen renovatieplicht!). Verwarming: moderne hoogrendements gasketel dd 2013. Dak: vernieuwd in 2013, met stevige industriële dakbedekking in metalen platen en isolatie. Ramen en deuren: overal dubbele beglazing, recente inkomdeur. Elektriciteit: vernieuwd en conform/attest beschikbaar. Asbestattest is blanco=geen asbest.
Perceel en tuin: de woning staat op een perceel van 8a 1ca en beschikt over een tuinhuis. De toegang tot de garage vindt u aan de achterzijde van het hoekperceel.
Ind