Aperçu
Description
Charmante maison avec jardin, idéalement située à Angleur !
Faire offre à partir de 249.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison d'habitation avec jardin, idéalement située à Angleur. Bénéficiant d'une rénovation complète du rez-de-chaussée en 2021, vous apprécierez ses matériaux de qualité, son intérieur lumineux ainsi qu'un agréable espace extérieur verdoyant. Accès direct à toutes les commodités dont la gare d'Angleur, l'université du Sart-Tilman et les axes autoroutiers. Sous-sol : cave de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 33 m², cuisine équipée de +/- 10 m², jardin avec terrasse. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), une chambre de +/- 16 m². 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 11 et 16 m². Divers : superficie totale : 114 m², superficie habitable : +/- 130 m², R.C. : 577 €, châssis double vitrage en bois (méranti), volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz de ville (chaudière remplacée en 2022). Informations énergétiques : PEB No. : 20240617017270, PEB : D, E spec : 282 kWh/m².an, E totale : 39467 kWh/an. MAISON COUP DE CŒUR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Quartier ou lieu-dit | Grivegnée, Chênée, Angleur et environs |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 114 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 59 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Porte blindée | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240617017270 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39467 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 577 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Site internet |
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Référence externe | 6131076 |