Aperçu
Description
Maison unifamiliale rénovée de qualité avec jardin
Maison unifamiliale rénovée et clé en main située dans le quartier pittoresque de St-Denijs-Westrem, à la limite de Gand et de St-Martens-Latem, à distance de marche de la place du village avec toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les sports et les loisirs. R4/E40/E17 à moins de 5 minutes en voiture.
Cette maison économe en énergie a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de haute qualité et dispose d'un superbe agencement avec 3 chambres et 2 salles de bains.
Les murs et les toits ont été isolés, chaudière à condensation au gaz naturel, vitrage HR (U1.0), finition avec des matériaux solides et intemporels.
Par le hall d'entrée, nous entrons dans les toilettes pour invités avec éclairage d'ambiance, bureau ou pièce de rangement à l'avant qui pourrait être idéal pour un bureau à domicile, un travailleur indépendant, ... En outre, il y a un local technique avec buanderie, un séjour lumineux avec terrasse, un passage avec des armoires sur mesure, une cuisine ouverte avec des appareils de marque A et un coin repas ou un coin salon, une terrasse et un jardin ensoleillé avec pelouse, clôtures et une haie de hêtres. Le premier étage se compose de deux parties qui peuvent être pratiques pour les familles avec enfants. Côté rue, le premier étage dispose de 2 chambres spacieuses et complètes et d'une salle de bains avec douche, lavabo et armoire. A l'arrière, dans l'annexe, il y a une chambre principale avec une salle de bain complète avec toilette...
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 8 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 158 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Description libre du PEB | EPC n° UC3165904 Energieklasse label B EPC waarde 197 kWh/m² |
Numéro du rapport PEB | UC3165904 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adresse |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
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[email protected] |