Villa à vendre

Maison coup de coeur de 4ch, entièrement rénovée,PEB B

Située à Maransart, cette maison en bordure de champs a été construite en 2000 et entièrement rénovée entre 2020 et 2023. Elle est établie sur un terrain de 12,5 ares (sud/ouest) piscinable avec une grande terrasse. Elle offre modernité et confort dans un cadre bucolique sans vis-à-vis.
Vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises!

rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ± 20 m² avec vestiaire et toilette invités, bureau de ± 16 m² avec bibliothèque intégrée.
Salon avec feu ouvert double face ouvert sur la salle à manger de ± 46m2 donnant sur la cuisine hyper équipée et son coin déjeuner. Une arrière-cuisine avec un accès extérieur et garage pour 2 voitures.

A l’étage : Palier hall de nuit desservant ;
chambre 1: de ± 20 m² avec salle de douche privative ;
La 2eme est de ± 28 m² avec dressing intégré et la 3 ème de ± 18 m2 se partageant une salle de bains avec baignoire, douche et WC grâce à une double entrée.
Possibilité de faire une 4ème chambre très facilement à moindre frais.

Extérieurs : Terrasse de ± 100 m², jardin arboré, cabanon, parking pour 2 voitures.

Techniques : PEB B 129 kWh/m²/an ,électricité conforme, châssis en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz (2020) avec boiler et thermostat connecté, cuve de propane enterrée, adoucisseur, citerne d’eau de pluie reliée (garage et jardin), ventilation simple flux, 20 panneaux photovoltaïques (2023), borne de recharge pour véhicule électrique, jardin clôturé, alarme, caméras, domotique.

A visiter sans plus attendre!