Aperçu
Description
Bel immeuble de rapport avec un grand atelier à l'arrière
Situé dans un quartier dynamique de Schaerbeek, un immeuble de rapport élégant de PEB C, composé de quatre unités résidentielles, ainsi qu'un vaste rez commercial ou atelier de 3 étages à l’arrière du bâtiment, complété par un grand espace en sous-sol. Près de la gare de Schaerbeek et de toutes ses facilités, cet impressionnant immeuble de rapport, reconnu pour ses cinq unités par le service d'urbanisme, est réparti de la manière suivante : -Au rez-de-chaussée : Un appartement de +/- 90m² composé d’un living, une cuisine équipée, deux chambres, un WC séparé, une salle de bains et une terrasse. (PEB : G). Revenu locatif : 947€. -Au 1er étage : Un confortable appartement de +/- 125m² composé d’un hall d’entrée, un grand living, deux chambres, un bureau, un WC séparé, une salle de bains et une cuisine équipée (PEB E). Revenu locatif : 1100€. -Au 2ème étage : Idem qu’au premier étage (PEB D+). Revenu locatif : 1073€-Au 3ème étage : Un duplex de 210m² composé d’un hall d’entrée, un grand living, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing ou bureau, un WC séparé, une salle de bains. Au duplex : un hall de nuit, trois grandes chambres et une salle de bains. (PEB C). Revenu locatif : 1742€.-Un rez commercial en arrière cours de +/-700m². Revenu locatif : 3045€.-Au sous-sol : des caves. Toutes les charges des appartements et de l'atelier sont privatives avec chaudière individuelle au gaz. Le rendement locatif brut de l’immeuble est de 6,09%. Bon potentiel pour les investisseurs.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 547 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 11 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 5 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 5 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 620 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20160905-0000353063-01-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1450000 € |
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Revenu cadastral | 5108 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 7907 |
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Ronnimmo (IPI 506978)
Adresse |
Avenue du Pesage 40
1050 - Ixelles |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 476674372 |
Référence externe | 2224 |