Maison à vendre
279000€
4 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale avec un beau jardin
L'Agence Immobilière EVALOUONS vous propose, à FLEURUS, très proche à pied de la gare (vers Charleroi ou Ottignies), des transports en commun (vers l'aéroport de Charleroi Brussels South, Nivelles, Gembloux, Sambreville,...), des commerces, des écoles, des centres médicaux, de la plaine de sports, cette spacieuse maison familiale avec une terrasse et un beau jardin de ville bien orienté.
Habitable de plain-pied avec une petite chambre et sa salle de bain au rez de chaussée, elle offre également la possibilité d'encore aménager le grenier en 2 chambres supplémentaires pour alors atteindre le chiffre de 6 chambres !
La cuisine et les sanitaires sont à moderniser et l'ancien garage a été aménagé en buanderie.
Les espaces de vie, lumineux et ouverts vers l'extérieur, invitent à la convivialité. N'hésitez pas à venir visiter ce bien si vous pensez qu'il correspond à vos critères de recherche !
Pour plus d'informations et/ou pour prévoir un rendez-vous, merci de nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 071/877.021 ou au 0490/11.70.22. (Catherine DEJAIFFE).
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 12 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 55 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 280 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 472 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20240727006719 |
| Emission CO₂ | 118 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85355 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 818 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence immobilière EVALOUONS (IPI 504394)
| Adresse |
Rue Reine Astrid 71
5060 - Keumiée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Dejaiffe Catherine |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 490 11 70 22 |
| Référence externe | FLE MAB |