Aperçu
Description
Maison 4 façades, double garage, vue imprenable
Notre agence immobilière UNIXIMMO vous propose cette belle villa 4 façades, située dans un quartier paisible et fort recherché d'Arlon, qui se trouve dans une rue en cul-de-sac, garantissant calme et sécurité. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Arlon et de toutes les commodités, elle offre un accès pratique aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun. En parfait état, cette résidence spacieuse et bien entretenue est prête à accueillir une nouvelle famille.
L'intérieur de la maison est composé de quatre chambres confortables, parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Le séjour est lumineux et convivial, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue splendide vers le Luxembourg et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille avec un accès vers une jolie véranda à l'arrière de la maison.
Un des atouts majeurs de cette propriété est son sous-sol qui s'étend sous tout le rez-de-chaussée. Ces caves offrent un vaste espace de rangement ou la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires comme une cave à vin, une salle de jeux, ou une salle de sport. De plus, la maison dispose de deux garages spacieux, parfaits pour stationner des véhicules en toute sécurité ou pour servir d'atelier.
L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un beau terrain entourant la propriété. Cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménag
Année de construction | 1964 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 510 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 553 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240702017039 |
Emission CO₂ | 137 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92712 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Uniximmo (IPI 507161)
Adresse |
Chemin des Espagnols 236
6700 - Arlon |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6106860 |