Aperçu
Description
Charmante maison 4 ch-bureau-jardin-caves + parcelle à bâtir
---------SOUS COMPROMIS DE VENTE --------------Magnifique maison familiale offrant un cadre de vie idéal et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 4 ch lumineuses, d'une grande salle de bains avec une double douche, meuble et un wc, d'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, d'un bureau à partager, idéal pour le télétravail, ainsi que de vastes caves offrant un bel espace de rangement. Profitez d'un superbe jardin orienté SO, parfait pour les après-midi ensoleillés et les soirées d'été, ainsi que d'une belle terrasse. La maison est équipée d'un chauff central au mazout, de panneaux photovoltaïques et bénéficie d'un très bon PEB C. Située dans un quartier proche de toute commodité, cette maison combine confort, potentiel et emplacement privilégié. A l'avant de la maison, une parcelle à bâtir permet la réalisation d'un projet immobilier comprenant deux garages et une buanderie, avec la possibilité de demander un autre permis pour un projet différent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite au 0495/23 47 40 bureau immobilier MurielPaix - suivez-nous également sur FB - informations non contractuelles
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
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Surface du jardin | 75 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240322023211 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44192 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
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Revenu cadastral | 902 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Muriel paix (IPI 503717)
Adresse |
Rue Baré Voncken 9
4053 - Embourg |
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Site internet |
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Référence externe | 6102645 |