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Description
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Nl :
VERKOCHT - VREE WIJS!
Landelijk gelegen afbraakpand/ bouwgrond met volwassen tuin.
Mooi recht perceel van 1.050 m², mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing.
Zeer rustig gelegen doch centraal, nabij diverse handelszaken en supermarkten. Vlotte verbinding naar de Heirweg/E17.
Vg/Wg/Gvkr/Gvv - G score: A - P score: B - Straatbreedte +/- 17 m, diepte +/- 64 m.
Gent op 20 min, Lokeren op 10 km, het centrum van Kalken + de Kalkense meersen op fietsafstand (2,4km).
Deze woning valt onder de renovatieverplichting (min D-label binnen 5j) + komt ook in aanmerking voor diverse verbouwpremies. Ook de registratierechten kunnen zakken van 3% naar 1% bij een IER (Ingrijpende Energetische Renovatie)!
Slopen en wederopbouw aan 6% mogelijk indien voldaan aan de voorwaarden.
Neem contact op voor bijkomende info of een uitvoerige rondleiding.
Bij Refresh Vastgoedburo zijn we o.a. gespecialiseerd in de verkoop van op te frissen, verouderd en te renoveren vastgoed.
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1919 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1050 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 1 |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231214-0003074245-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Maison |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 359 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Refresh Vastgoedburo (IPI 507865)
Adresse |
Eikendreef 14
9080 - Lochristi |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Refresh Vastgoedburo |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479284854 |
Référence externe | Zomer 23 |