Aperçu
Description
Stratégiquement bien située, au calme tout en étant à 2 pas de la E42, découvrez cette maison villageoise au centre de Boignée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de 2 pièces de vie en enfilade de 20 et 16,7m², d'une cuisine équipée (relativement récente), d'une arrière cuisine ainsi que d'un WC. A l'étage : un hall de nuit dessert 2 grandes chambres de 21 et 19m², une salle de bains (évier - bain) ainsi qu'un bureau permettant également l'accès au grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Cave en sous sol d'environs 20m².
Sympathique jardin arboré et entretenu avec remises de rangement. Agréable terrasse d'été couverte. Orientation arrière plein ouest permettant de profiter de l'extérieur.
Chauffage via poêle à mazout + pellets. Châssis en PVC DV ou en alu plus anciens. L'installation électrique est à revoir. RC net actuel de 292€. La maison est habitée et parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels.
Venez la visiter en nous contactant au 0497/28.93.86.
État du bâtiment | À rénover |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 117 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 680 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 2023120811450 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65364 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 165000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 292 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
AG Immobilier (IPI 513839)
Adresse |
rue Joseph Wauters 55
5060 - Falisolle |
---|---|
Référence externe | 6077984 |