Aperçu
Description
maison 2 façades
Désolé il n'y a pas de traduction française. Gent - Op zoek naar een te renoveren starters woning te koop in Gent? Dan is dit pand misschien iets voor u
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Mogelijk fiets te plaatsen in de hal
·Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer,..
·Elektriciteitskeuring conform
·Bureaugedeelte op tussenverdieping
·Zonnepanelen met certificaten
·2 ruime kamers (zolderkamer 26 m2)
·Ideale starterswoning
·Vlakbij het centrum van Gent
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
Inkomhal met vooraan ruimte voor fietsen. Aansluitend is er een berging.
U loopt verder door tot de leefruimte met open keuken. achteraan de woning, aan de keuken is er een wasplaats en badkamer.
Zo ziet de bovenverdieping eruit:
op de eerste verdieping is er een volwaardige slaapkamer en bureaugedeelte op het tussenverdiep.
Via de vast trap is er toegang tot de ruime afgewerkte zolderkamer
Belangrijk:
EPC: 232 kWh/m² (label C)
Richtprijs: 225.000 EUR
Deze woning is ideaal geschikt als starterswoning of als investering.
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Année de construction | 1875 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 108 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 51 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240430-0003233023 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 299 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adresse |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 23434 - 9511 |