Aperçu
Description
Studio prêt à l'emploi au cœur de Gand !
Studio prêt à l'emploi au cœur de Gand !
Idéalement situé dans le Brabantdam, à proximité de Gand-Sud et du centre historique de Gand, d'où vous pourrez découvrir la vie urbaine animée avec de nombreux restaurants, cafés branchés et magasins.
Cet emplacement bénéficie d'une excellente mobilité vers diverses écoles supérieures et universités, avec les transports publics à proximité de Gent-Zuid, vous pouvez vous déplacer dans Gand sans souci, ainsi qu'un endroit sûr dans le bâtiment pour garer les vélos.
L'emplacement stratégique offre également des possibilités de repos au Zuidpark ou sur les rives de l'Escaut, où se trouve également la bibliothèque publique "De Krook", le tout à distance de marche.
Le studio de haute qualité et en bon état est situé au premier étage et est accessible par un escalier.
Le studio est situé dans un immeuble récemment rénové avec une façade classée. L'agencement est le suivant : un espace de vie lumineux avec un haut plafond, une kitchenette privée avec tout le confort et enfin une salle de bain avec lavabo, douche et toilettes.
L'immeuble n'a pas de syndic, ce qui limite le coût des parties communes.
Parfait comme investissement pour les parents d'enfants étudiants et/ou comme location. (Valeur locative : +/- 750 euros)
N'attendez pas plus longtemps pour cette opportunité de studio et planifiez votre visite dès maintenant !
Pas d'obligation de rénovation/sans amiante.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nom du bien | Residentie Brabantdam 75-77 |
Quartier ou lieu-dit | Binnenstad |
Année de construction | 1876 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 40 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 36 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Description libre du PEB | keuring elektr. installatie: conform |
Numéro du rapport PEB | 20240624-0003292739-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Immeuble à appartements |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 289 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adresse |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
---|---|
Nom de l'agent | Jeremy Poppe |
[email protected] | |
Téléphone | +32 477377588 |