Aperçu
Description
Agréable villa avec appartement indépendant à vendre à Wavre
Cap Sud Wavre-Rixensart - Découvrez cette charmante villa idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant de Wavre érigée sur un terrain de 14 ares 85. Avec une superficie totale de 250 m², cette élégante maison comprend également un appartement intrafamilial.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec WC invités, menant à un spacieux séjour ainsi qu'une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu’une première chambre avec sa propre salle de bain.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres, une salle de douche et un second WC.
Le niveau inférieur accueille un appartement intrafamilial avec un grand salon, un espace pour une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC attenants.
Cet appartement, accessible de manière indépendante, se prête parfaitement à un logement kangourou, une profession libérale ou tout autre type d'aménagement.
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Année de construction | 1977 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Surface du salon | 54 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Surface du terrain | 1485 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240204006612 |
Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70943 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 575000 € |
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Revenu cadastral | 3596 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CAP SUD Wavre Rixensart (IPI 508388)
Adresse |
Rue de Namur 167
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 5998270 |