Aperçu
Description
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Nl :
De residentie, genaamd El Gouna, bestaat uit zeven appartementen. Er is slechts één appartement per verdieping. Dit appartement bevindt zich op de 5de verdieping en is toegankelijk via de lift of de trap.
We komen binnen in de hal, waar we ook een apart toilet vinden. De leefruimte met open keuken (34 m²) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en baadt in het licht dankzij de grote schuiframen, die toegang geven tot het zonnige terras (7 m²). De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een afwasmachine, een wasbak, een koelkast en een oven. Naast de keuken vinden we een handige berging. Het appartement telt twee ruime, lichtrijke slaapkamers (13 m² en 11,60 m²). Langs de achterzijde bevindt zich het 2de terras (4 m²), dat toegankelijk is via het schuifraam in de kleine slaapkamer. De badkamer (5,30 m²) beschikt over twee lavabo’s, een ligbad en een tweede toilet.
Dit energiezuinig appartement werd nieuw aangekocht in 2001 door de huidige eigenaar en deed dienst als tweede verblijf. Het werd nooit verhuurd, waardoor het steeds goed onderhouden werd. De vaste kosten bedragen ongeveer 96 euro per maand.
Op het gelijkvloers vinden we een gezamenlijke fietsenberging, waar twee fietsen gestald kunnen worden. Ook is er hier een handige, private bergruimte. Deze residentie beschikt niet over een parkeergarage, maar er bestaat de mogelijkheid om een garage in de buurt aan te kopen of te huren.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | El Gouna |
Quartier ou lieu-dit | Knokke-Heist |
Année de construction | 2001 |
Étage | 5 |
Nombre d'étages | 7 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 89 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240614-0003282663-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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Soold (IPI 516581)
Adresse |
Halensebaan 155
3290 - Diest |
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Nom de l'agent | Soold |
[email protected] | |
Téléphone | +32 499468884 |