Aperçu
Description
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Nl :
Deze recente exclusieve villa in landelijke stijl, nieuw gebouwd in 2016, is gelegen temidden het groen van de Vlaamse Ardennen. Een uitzonderlijke ligging met verzichten op de Koppenberg, de Paterberg en de Kwaremont.
De woning is gebouwd met de meest duurzame en exclusieve materialen: kasseien, metselwerk uit klampestenen, oude blauwe Boomse pannen & bourgondische tegelpannetjes, koperen dakgoten,...
De afwerking in het interieur vertaald zich met prachtige blauwstenen vloeren, parket, houten ramen (afzelia),...
De woning heeft naast de gewoonlijke vertrekken 2 inpandige garages met automatisch sectionale poort. Het hoofdgebouw heeft 4 slaapkamers.
Het bijgebouw is multi-inzetbaar met grote ruimtes op de benedenverdieping, en op de bovenverdieping een badkamer en 2 slaapkamers. Vergund als vakantiewoning, maar vrij in te vullen, biedt dit bijgebouw de ideale combinatie voor wie wonen-werken wil combineren. Het bijgebouw leunt zich naast vakantiewoning ook als bijvoorbeeld bureau-, praktijk-, of ontspanningsruimte.
Deze energiezuinige woning (E-peil: 52, label A) is uitzonderlijk stevig gebouwd op paalfundering en beschikt over 2 regenwaterputten, zonneboiler, ventilatiesysteem D, vloerverwarming en vliegenramen. De woning is volledig onderkelderd (kruipkelder) en heeft ook een bergzolder.
Opmerkingen: schilderwerken en verlichtingsarmaturen dienen nog uitgevoerd en geplaatst te worden. Dit maakt het mogelijk de laatste afwerking en kleurenpalet naar wens en sma
Année de construction | 2016 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 465 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2840 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 52 |
Type de chauffage | Bois |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1309 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Margaux (IPI 513228)
Adresse |
Hoogstraat 42/0201
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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Référence externe | MAC-023 |