Aperçu
Description
Appartement (105 m²) 1 CH + bureau avec terrasse
Découvrez plus d’informations, de documents utiles et une vidéo de l’appartement via : https://www.inside-properties.be/bien/rue-des-deux-eglises-35-3eme-2
Stratégiquement situés dans le quartier Européen, charmant appartement en duplex (3ème étage et combles aménagées) dans une belle demeure bourgeoise érigée au début du 20ème siècle.
L'appartement offre une superficie totale construite de 105 m² et se compose comme suit :
3ème étage : hall d'entrée, salon donnant sur la terrasse, salle à manger, cuisine USA et salle de bains avec WC. Terrasse de 25 m².
Combles aménagés : chambre, bureau et salle de bains avec WC.
Actuellement, celui-ci est subdivisé de fait en deux parties, un duplex (65 m²) et un flat (40 m²) loué 695 euros/mois.
D'un point de vue urbanistique, l'appartement est considéré comme une seule unité d'habitation (voir RU dans l'onglet documents).
Il est également possible d'agrandir le niveau combles de +/- 40 m² en façade arrière afin d'y voir accueillir 2 ou 3 confortables chambres (moyennant permis d'urbanisme et travaux).
L'emplacement est idéal, à quelques pas de la rue de la Loi, offrant un accès immédiat à toutes les facilités (écoles, transports, commerces) et espaces verts (Parc Léopold, Square Marie-Louise).
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | Quartier Européen |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Chambres | 1 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 202302080000633795-01-7 |
Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Inside Properties (IPI 503965)
Adresse |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Gaëlle Honinckx |
[email protected] | |
Téléphone | +32 499 83 76 28 |
Référence externe | Deux Eglises (3ème) |