Villa à vendre

Belle Villa de 1993 à proximité du centre de Rixensart

Située dans le rectangle formé par Wavre, Louvain-la-Neuve, Lasne et La Hulpe, sur Limal (Wavre), à proximité du centre de Rixensart et de Wavre, cette villa construite en 1993 sur un terrain de 12,8 ares offre une superficie brute de 296 m², nette de 231 m² et habitable de 117 m². Elle se compose d’un hall d’entrée, dégagement, toilettes, bureau, cuisine (17,97 m²) et séjour (31,39 m²) avec coin feu (10,25 m²) s’ouvrant sur une terrasse. Au 1er étage : hall de nuit, toilettes, chambre parentale (15,19 m²), 2 chambres d’enfants (15,19 et 14,70 m²) et salle de bains/douche donnant accès à un dressing. Au sous-sol : double garage pour 3 voitures, cave et chaufferie. Très beau jardin arboré, haies mitoyennes, emplacements de parking pour minimum 4 voitures.
Toitures et murs de façades isolés, châssis en bois avec doubles vitrages, chauffage central, insert au bois double face entre le séjour et le coin feu, système d’alarme, bon PEB (lettre C).
Situation, proximité de la gare, d’arrêts de bus et des commerces... en font un bien de qualité. Belle opportunité. Visite sur demande, en semaine après 18h30 et le samedi. Ne pas déranger les occupants ! Exclusivité Voltaire.
Dossier plus complet sur demande.