Aperçu
Description
Villa avec cabanon à rénover sur un beau terrain de pas moi…
A Wichelen, dans un emplacement très stratégique, vous pouvez trouver cette villa à rénover avec 6 chambres et un hangar (340m²). Cette propriété est idéale pour les amoureux des chevaux, ou pour les personnes exerçant une activité agricole ou para-agricole. En ce qui concerne la disposition, cette maison propose au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée avec WC invités, le salon avec une cheminée confortable et une grande luminosité naturelle, ainsi que la cuisine spacieuse. À côté de la cuisine se trouve également une grande buanderie et l'accès à la cave. Depuis le hall d'entrée, vous avez également accès à la partie nuit où se trouvent actuellement 4 chambres, une salle de bains et une cave fraîche au rez-de-chaussée. Au premier étage, nous trouvons encore 2 chambres et 2 greniers. A l'extérieur, la propriété offre une grande terrasse avec beaucoup de verdure, un hangar de 340m², un garage et un bureau. Une deuxième option pour cette parcelle est de construire une villa magnifique et exclusive avec un volume de construction brut de 1000m³ en raison de l'emplacement exceptionnel ! Cette magnifique propriété a-t-elle éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas et contactez-nous pour planifier une visite au 0474/87 90 71.
Points forts
* 6 chambres
* Hangar (340m²)
* Grand terrain (4419m²)
* Idéal pour les amoureux des chevaux
1) Destination urbanistique ZA : Zone agricole
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité élect…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À restaurer |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 215 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 4419 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 3897 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 923 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240410-0003208646-RES-1 |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Chauffe-eau commun | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1348 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
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Site internet |
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