Aperçu
Description
Einzigartige Immobilie mit zusätzlichem Bauland
Entdecken Sie diese exklusive Immobilie mit seiner einzigartigen Lage und traumhaftem, unverbaubarem Fernblick in Richtung Tor zum « Herver Land ».
Hier erwarten Sie unbegrenzte Möglichkeiten für die Nutzung dieser außergewöhnlichen Immobilie, sei es für eine private Nutzung oder als Investor mit Erweiterungs- bzw. Bebauungsmöglichkeiten auf dem zusätzlichen Bauland.
Gleich ob als altersgerechter Bungalow auf einer Lebensebene (ca. 330m² Wohnfläche), als Villa mit komplett vorgesehener Ausbaumöglichkeit der 2. Etage und daraus resultierendem gigantischem Wohnraum ( gesamt ca. 665m²) sowie dem geräumigen Nachbarhaus (ca. 140m² Wohnfläche), dessen Nutzung als Ihre berufliche Verwirklichung (Büro, Praxis, Kanzlei,…) oder aber Gästehaus, Wohnraum für Ihre Kinder und vieles mehr, fungieren kann. Genießen Sie bereits hier ein Gefühl unendlicher Weite und Ruhe, während Sie Ihren Blick über die einmalige Landschaft des « Herver Landes » schweifen lassen.
Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 19.1000m² erwartet Sie das Hauptwohnhaus inklusive der eingeflochtenen Grundstücke , das auf einem der Grundstücke befindliche Nebenhaus und das unmittelbar angrenzendes Grundstück von ca. 7100m² (Bauland).
Ihr imposanter Wohnsitz besticht Bewohner und Besucher gleichermaßen dank des äußerst gepflegten Erscheinungsbildes von parkähnlichem Garten und Haus.
Mehr Infos unter www.euroimmo-bau.be
État du bâtiment | Excellent état |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 470 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 19100 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 1 |
Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220722007607 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 171059 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Adresse |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Bruno Creutz |
[email protected] | |
Téléphone | +32 471 39 12 87 |