Aperçu
Description
Maison rénovée avec jardin au centre de Virton
Découvrez cette jolie maison nichée au cœur de Virton, accompagnée d'un vaste jardin enchanteur, une véritable oasis en plein centre-ville. Honesty vous invite à pousser la porte de cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort : un hall d'accueil, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un séjour des plus chaleureux, rehaussé par un poêle à pellets. Profitez également d'une buanderie fonctionnelle et d'un cellier.
L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de trois chambres accueillantes, un bureau adapté au télétravail et une salle de bains complète avec douche et baignoire. La possibilité d'ajouter une quatrième chambre offre une flexibilité appréciable pour répondre à vos besoins. Le grenier, vaste de 80m² et déjà isolé, présente un potentiel d'aménagement supplémentaire.
L'atout majeur de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs : un jardin soigneusement entretenu avec accès direct à la route et un abri de jardin en pierre, idéal pour créer une cuisine d'été. Équipée de panneaux photovoltaïques et bénéficiant d'un PEB classé C ainsi que d'une électricité conforme, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne ratez pas cette opportunité.
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Quartier ou lieu-dit | Zone Sud Province du Luxembourg |
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Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 948 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 750 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2024408001735 |
Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62816 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 551 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Virton - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
Faubourg d'Arival 16
6760 - Virton |
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Site internet |
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Référence externe | 5936766 |