Aperçu
Description
Athénée Royale : Maison 3 chambres + Jardin S/O
Localisation idyllique dans le quartier du Val Duchesse, sur une rue piétonne sans issue à quelques pas du Parc Luxor, de l'Athénée Royale et de la Promenade Verte, magnifique maison de charme d'une superficie totale de ± 96 m² sur 2 étages. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette indépendante, d'un living (± 15 m²), une salle à manger (± 15m²) d'une cuisine ouverte super équipée avec un accès au jardin. A l'étage, 3 chambres (± 13,50 m², ± 7,50 m², ± 7 m²), une salle de bains et une salle de douche. Double vitrage, chaudière au gaz. Grenier (± 15 m²). Grand jardin exposé Sud-Ouest de ± 40 m² et terrasse de ± 8 m². Electricité non conforme. PEB : G. Disponible à l'acte. A découvrir au plus vite en exclusivité avec Pons Realty !! Vidéo de la maison : https://www.icloud.com/sharedalbum/#B0rGY8gBYGcStsl
À partir de | Selon le locataire |
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Nom du bien | Maison Unifamiliale |
Quartier ou lieu-dit | Athénée Royale |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 96 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 7 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 15 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 122 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 474 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Description libre du PEB | 1 - Isoler les toitures inclinées 2 - Isoler la toiture plate 3 - Isoler les façades 4 - Isoler la facade avant par l'intérieur 5 - Installer un système de ventilation double flux (avec récupération de chaleur) 6 - Isoler le plancher 7 - Remplacer les fenêtres (profilés et vitrages) 8 - Isoler le plafond sous grenier 9 - Remplacer le double vitrage actuel par un vitrage plus performant 10 - Remplacer les fenêtres (profilés, vitrage et panneau) 11 - Placer une sonde extérieur 12 - Placer des protections solaires |
Numéro du rapport PEB | 20240304-0000672256-01-7 |
Emission CO₂ | 95 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Surface constructible totale au sol | 66 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | RAS |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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Pons Realty (IPI 514254)
Adresse |
Boulevard de la Cambre 42
1000 - Bruxelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Benjamin Pons |
[email protected] | |
Téléphone | +32 471 68 03 78 |
Référence externe | 5712776 |