Aperçu
Description
Lede : maison à rénover avec possibilité pour 4 à 5 chamb...
A proximité de la gare de Lede et du centre-ville, nous avons trouvé pour vous cet maison mitoyenne à rénover. Elle offre une façade de caractère et dispose d'un garage intérieur (avec espace de rangement en mezzanine) ainsi que d'une place de parking supplémentaire à gauche de la maison. Le long hall d'entrée donne accès à la pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger sur la gauche. Ensuite la cave, suivie de l'extension arrière où se trouve la cuisine avec coin repas, la salle de bains avec baignoire, lavabo, douche et toilettes. De la cuisine, on accède à une petite véranda et au jardin avec étang ainsi qu'à des pièces de rangement. Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher (2 petites et 1 grande). Au 2ème étage se trouve le grenier avec la possibilité d'ajouter 2 pièces supplémentaires. Cette propriété pourrait également être intéressante dans le cadre d'une rénovation énergétique ! (1% d'enregistrement si les conditions sont remplies), étant donné l'absence de vis à vis et le paradis vert privé à l’arrière, elle offre des opportunités recherchées ! Appelez Lenny au 0478/55.51.23 ou 053/78.99.36 pour plus d’info et convenir d’une visite !
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 174 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Surface du grenier | 40 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 509 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 939 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240221-0003151170-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 478 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | 6588C |