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Description
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Nl :
Verzorgde eengezinswoning, gebouwd omstreeks 1950 met breedte van 5 m op diepte van 14 m. Dubbele beglazing en rolluiken. Geïsoleerd zadeldak en 3 velux-ramen. Witte tegels in de vertrekken beneden en badkamer. Laminaat-parket op de verdiepingen. Bruikbare vloeroppervlakte: 165 m². Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag- en nachttarief) TV-distributie, aardgas, centrale verwarming (d.m.v. condensatie-aardgas-wandgenerator Vaillant), en riolering. Het huis is sinds 01/11/2020 verhuurd (huidige huur = € 776,09 * kan opnieuw geïndexeerd worden op 01/11/2022).
Omvattende:
Gelijkvloers: met gang en trap,- berging,- bergplaats,- living-voorplaats (4,76 x 3,59), aansluitende eetplaats (3,60 x 3,12) + keukenblok en frigo, diepvriezer,- keuken (2,14 x 1,70) + -afwasbak, vaatwas, gas-kookplaat, oven, en dampkap (+ lichtkoepel),- wasplaats (2,77 x 1,70) met nieuwe Vaillant H.R.-aardgas-wandgenerator, ingemaakte kasten + aansluiting voor was- en droogkast,- berging,- toilet,- en slaapkamer (4,16 x 2,05) ;
1ste tussenverdieping: met palier + badkamer (2,64 x 2,24) met douche, bidet, w.c., en toiletmeubel + lavabo),- dressing (4,60 x 2,74) met ingemaakte kasten (+ lichtkoepel),- overloop,- voor-slaapkamer (4,77 x 4,75),- en achter-slaapkamer (3,39 x 3,1) ;
Dak- en 2de tussenverdieping: met zonneterras (18 m²),- overloop + ingemaakte kasten & velux,- en 2 slaapkamers (elk 3,93 x 2,32) + veluxraam.
Rustig en centraal gelegen nabij Petit-Paris en de Square Stephanie & Clementine.
Quartier ou lieu-dit | Oostende |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 70 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 18 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220827-0002663149-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 535 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Agence Vermeersch (IPI 514227)
Adresse |
Koningstraat 44
8400 - Oostende |
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Site internet |
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Référence externe | DO3099 FI4 |