Aperçu
Description
APPARTEMENT 3CH - SUD - JARDIN AVEC VUE SUR LA VALLEE LESSE
Cet appartement 3 chambres avec jardin est situé sur une colline surplombant la vallée de la Haute-Lesse à une minute de WELLIN et à 1KM de la sortie 23 de l'autoroute E411.
Il est situé à mi chemin entre Bruxelles et la ville de Luxembourg. Il dispose d’une vue imprenable sur un site exceptionnel.
Ces appartements de haut standing sont quasiment autonomes et sont équipés de pompes à chaleur, planchers chauffants, gestion intelligente de l'air, panneaux photovoltaïques; La cuisine équipée et les peintures de finition sont comprises.
Le village de Chanly blotti entre la Famenne et l’Ardenne bénéficie d’un climat très doux.
Le site est traversé par la Lesse et se révèle d’une grande importance pour les oiseaux forestiers et le grand gibier.
Au centre de dizaines de kilomètres de promenades, le long desquelles on peut observer souvent cervidés et sangliers.
La construction de ce bâtiment sera initiée début 2024 et les livraisons envisagées début 2025.
Nos appartements parfaitement isolés (Label A+) sont équipés de chauffage au sol par pompe à chaleur pour une consommation réduite au maximum.
Les parachèvements proposés sont « haut de gamme », les châssis, les portes intérieures, les carrelages, les sanitaires, sont sélectionnés avec soin chez les meilleurs fournisseurs.
L’objectif étant de proposer un ensemble à hauteur de la situation exceptionnelle de ce projet implanté dans un cadre quasiment introuvable aujourd'hui
Prix de construction hors TVA | 261 324 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | À la livraison |
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Nom du bien | Residence Val de Lesse |
Quartier ou lieu-dit | Rue de la Croix Denis |
Année de construction | 2024 |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 102 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A+ |
Description libre du PEB | PEB A+ Appartement en autonomie quasi-complète. |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | Magnifique terrain orienté plein sud avec vue sur toute la vallée de la Haute-Lesse |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 261324 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Balfroid Magnee
Adresse |
Rue Jean Meunier 10
6920 - Wellin |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 475361047 |
Référence externe | Chanly rez jardin |