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Description
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Nl :
Deze ruime laagbouwwoning in Haacht-Wakkerzeel werd gebouwd in 1969 en heeft een prachtige tuin en een zonnig terras. Naast de 4 slaapkamers en badkamer is er nog een ingerichte keuken met annex wasplaats en een ruime garage. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² is dit best wel een ruime woning. Op de perceeloppervlakte van 26 a 90ca bevindt zich een deel van de als erfgoed geklasseerde Antitankgracht. Aan de rechterzijde ervan loopt een erfdienstbaarheid naar de achterliggende velden en het natuurgebied met prachtige wandelpaden. De ligging van de woning is ideaal, met goede verbindingsmogelijkheden naar verschillende steden en gemeentes (Leuven, Haacht, Rotselaar).
Kortom, deze woning in Haacht is een ideale gezinswoning met veel ruimte en een prachtige tuin. De EPC-waarde van de woning is 459, wat resulteert in een energielabel E.
Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Zie hiervoor op de website van de Vlaamse overheid:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Het perceel dient opnieuw opgemeten te worden (KK). P-score: D / G-score: A.
Voor meer informatie en aanvraag bezoek: ga naar www.dekrem.be
Année de construction | 1969 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2690 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 459 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 3072760-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1289 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Dekrem Vastgoed & Landmeten (IPI 206649)
Adresse |
Stationstraat 14F
3150 - Haacht |
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Site internet |
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Référence externe | 23/6097 |