Maison à vendre
€
4 chambres 208 mètres carrés
Aperçu
Description
Très belle maison de caractère
Très belle maison de caractère, idéalement située en centre-ville, sur l’avenue Bouvier. Jolie façade de style (1914). Au rez-de-chaussée : hall, WC, séjour avec cheminée et parquet, cuisine équipée ouverte sur une salle à manger. Au 1er étage : hall de nuit, salle de bain spacieuse, bureau et belle grande chambre lumineuse, avec balcon. Au 2e étage : 2 chambres. Vaste grenier sur deux niveaux, isolé et aisément aménageable ; beau potentiel pour, par exemple, un ilot parental ou un espace professionnel. Sous-sol complet, comprenant cave à vin, chaufferie, buanderie et atelier. Jardin agréable et privatif, avec terrasse. Chauffage central mazout. Double vitrage et volets (pour partie).RC permettant la réduction des droits d’enregistrement (488 €), sous conditions. Pour toute information ou pour visiter : ACCESS IMMO, 063.67.67.19.
PEB : D (312 kWh/m².an). N° 20230804007030
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1914 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 46 mètres carrés |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20230804007030 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65070 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 488 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Access Immo (IPI 508633)
| Adresse |
Rue Charles Magnette 9
6760 - Virton |
|---|---|
| Nom de l'agent | PETERS Sophie |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 63 67 67 19 |