Aperçu
Description
Opportunité de 2 chambres dans un environnement verdoyant à
Cet appartement lumineux et calme est situé entre la Coupure et le parc Green Valley. L'emplacement se caractérise par une connexion facile aux différentes routes d'accès et par la proximité des transports en commun. Le centre de Gand se trouve à quelques minutes de marche le long de l'eau de la Coupure. L'appartement (87 m²) peut être modernisé mais est fondamentalement complètement en ordre. Il est situé au troisième étage avec une vue imprenable sur un environnement verdoyant et aucun aperçu à la fois à l'avant et à l'arrière.À l'intérieur, on retrouve l'espace de vie à l'avant. Les fenêtres filtrent presque complètement le bruit de la piste, ce qui rend l'appartement très silencieux. Au centre, nous avons une salle de bain, des toilettes et à l'arrière, nous trouvons les 2 chambres avec la cuisine entre les deux qui donne accès à la terrasse orientée sud.Au sous-sol, il y a un débarras privé et un spacieux garage box qui est également vendu pour 25 000 euros. *IMPORTANT*- ÉPIQUE B- résistant à l'amianteGratuit par acte.
Année de construction | 1968 |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 87 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 3123731 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 877 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | D9000-24023 |