Aperçu
Description
À Vendre - Maison 4 chambres à Attert
L'Agence Immobilière Felice Capraro est ravie de vous présenter cette superbe maison contemporaine de 4 chambres, idéalement située dans le quartier résidentiel de Schockeville dans la charmante commune d'Attert, à 2 pas de la frontière Luxembourgeoise.
Dotée de prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable pour la famille, alliant modernité et confort énergétique.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres
- Suite parentale avec salle de douche privative
- Terrasse de +/- 43m2 exposée sud-ouest
- Aménagement idéal pour un style de vie élégant
- Conçu pour le bien-être des enfants, avec des espaces dédiés
Équipements écologiques et éc onomiques :
9 panneaux solaires pour une consommation énergétique responsable.
Passeport énergétique de classe A garantissant une performance optimale.
Poêle à pellets relié au système hydraulique pour une production d'eau chaude efficace.
Chaudière à gaz de pointe Buderus pour un chauffage performant, gage de qualité et de durabilité.
Parfait équilibre entre modernisme, aisance et respect de l'environnement. Ne laissez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié.
Plans et visite virtuelle sur demande. Numéro Ipi : 515975.
Pour plus d'informations afin de découvrir votre futur chez vous : [email protected] /+352 27 56 54 83 / +352 691 387 739 / W
À partir de | À définir |
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Année de construction | 2015 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 486 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 43 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 67 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20231208001785 |
Emission CO₂ | 12 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16669 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Surface constructible totale au sol | 217 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1002 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Adresse |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Jonathan CLESSE |
[email protected] | |
Référence externe | 83765402 |