Aperçu
Description
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Nl :
CONTACT: Sander op 0479 355 602 of via [email protected]
EPC-score: 234
Mobi-score: 9,5
In hartje Ledeberg wordt deze charmante woning te koop aangeboden. Het huis is ideaal gelegen: vlakbij invalswegen met verbinding naar alle grootsteden, vlakbij tram en bus om centrum Gent te ontdekken, vlakbij de nieuwe parkeertoren om je auto weg te stallen, vlakbij winkels en restaurantgelegenheden. Ook het universiteitsleven is niet veraf.
Achter de propere gevel gaat een omvangrijke leef-en eetplaats schuil. Deze staat in onmiddellijk contact met het prettige stadsterras. Hier is ook een handige buitenberging aanwezig. Verder vinden we op het gelijkvloers een nieuwe keuken en gerieflijke badkamer. De benedenverdieping werd geheel uitgerust met een onderhoudsvriendelijke tegel.
Op de eerste verdieping zien we een grote kamer aan straatzijde en een standaardkamer aan terraskant. De tweede verdieping biedt plaats aan een grote polyvalente ruimte of master bedroom. De houten plankenvloeren zorgen hier voor een warm gevoel.
Pluspunten: Vernieuwde ramen en profielen en compleet gerenoveerd dak!
Verhuurwaarde: 1050 euro.
Zeer geschikt voor: starters, ouders met studerende kinderen, investeerders, gezinnen, …
Bezoek op afspraak. Neem snel contact op!
Largeur de la façade à rue | 5 m |
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Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 70 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 10 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A++ |
Numéro du rapport PEB | 20230410-0002862305-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 386 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
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Site internet |
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