Maison à vendre

Villa avec piscine + appartement + terrain constructible

CAP SUD HESBAYE vous présente cette magnifique propriété, composée d’une villa avec piscine, d’un appartement dans un bâtiment distinct et d’un terrain constructible. Le tout sur une parcelle de 22 ares (2 190 m²), dans un environnement calme et champêtre. L'habitation principale comprend 4 chambres (dont l'une au rdc qui peut servir de bureau) et 2 salles de bain. L'intérieur est spacieux et lumineux, les matériaux de qualité et les finitions soignées. Le séjour offre une vue sublime sur le jardin, la terrasse et la piscine, idéalement exposés au sud. Le jardin est joliment arboré, avec un bel étang rempli de koïs, un espace potager et un atelier. Le bien est très bien isolé (PEB = B). Il est équipé de panneaux photovoltaïques et thermiques, radiateurs électriques, cassette à bois, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, ... Au sous-sol, on trouve une grande cave (44 m²) et des vides ventilés. Le bâtiment secondaire inclut un appartement (actuellement loué 500 €/mois) et un garage (avec espace de rangement, sauna, douche, wc). L'arrière du terrain bénéficie quant à lui d’un énorme potentiel : entièrement constructible, avec un accès direct à une voirie équipée et une largeur à rue de 29 m, il pourrait accueillir appartements, maisons ou bâtiment professionnel, sur une superficie d’environ 900 m² (sous réserve de permis). Le bien se situe à 5 minutes de l'autoroute E40 (sortie 29 à hauteur de Waremme). Infos complémentaires et visites ? 0468 077 139 - [email protected]