Aperçu
Description
Beau bungalow pour seconde résidence
Situé au cœur d’une région verdoyante , à vendre joli bungalow dans le petit hameau de Rogery sur la commune de Gouvy . Non loin de la forêt domaniale du « Grand Bois » point de départ parfait pour les amoureux de nature, de randonnées pédestres et cyclistes. A quelques kilomètres, la clairière « So Bêchefa » accueille les amateurs de grillades et autres restaurations champêtres. Les férus de pêche en étang ou en rivière ne sont pas oubliés.
Proche des grands axes autoroutiers et du Grand-Duché de Luxembourg.
Ce bungalow en méranti avec sous-bassement en blocs de béton et crépi blanc cassé est bâti sur une parcelle de +- 1950 m² et est composé de la manière suivante :Un séjour/salle-à-manger avec coin cuisine , trois chambres à coucher, une salle d'eau avec wc. Le bungalow dispose également d'un grand garage et de vides ventilés.
Terrasse à l’avant et sur le côté.
Le tout entouré d'un agréable jardin bien entretenu et arboré.
Chauffage gaz et électricité.
Petits rafraichissements à effectuer.
Bon PEB : D
Domicile possible .
Une opportunité devenue rare à ne pas manquer !
RC : 569 €
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1980 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 1950 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1820 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230701013665 |
Emission CO₂ | 379 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28263 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 569 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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New Immobilière des Ardennes (IPI 101771)
Adresse |
Rue du Vieux-Marché 42
6690 - Vielsalm |
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Site internet |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 80214874 |
Référence externe | V6 |