Aperçu
Description
Maison à vendre à Xhendelesse
Cette charmante maison unifamiliale est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la tranquillité. Située dans un quartier paisible de Xhendelesse, cette propriété offre une vie idyllique tout en étant proche de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Chauffage et Climatisation : La maison est équipée d'un système de chauffage au mazout Viessmann datant de 2020, assurant un confort thermique optimal. De plus, pour un agréable chauffage d'appoint, un poêle à pellet trône dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une pompe à chaleur offre également des options de climatisation et de chauffage dans le salon et la chambre, garantissant une régulation parfaite de la température tout au long de l'année.
Fenêtres : Les châssis ont été récemment remplacés en 2020, ce qui assure une isolation efficace et une luminosité abondante à l'intérieur de la maison. Ces nouvelles fenêtres offrent également un design moderne qui s'intègre harmonieusement à l'esthétique globale de la propriété.
Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée invitant, avec un WC séparé pour plus de commodité. Le salon spacieux et la salle à manger offrent des espaces de détente et de rassemblement confortables. La cuisine fonctionnelle est conçue pour satisfaire les besoins culinaires de toute la famille. Un garage attenant ajoute à la praticité de la maison.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1996 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 812 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 700 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20221128029330 |
Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36756 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 708 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Belvil.immo (IPI 104804)
Adresse |
Route de Herbesthal 89
4700 - Eupen |
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Site internet |
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Référence externe | 7621 - 111114007 |