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Description
Pour investisseur à Uccle appartement 3 ch avec bail à vie
Pour investisseur à Uccle appartement 3 ch de 126m2 bruts peb avec bail à vie pour le vendeur, au prix de 405.000€ et loyer actuel 1.400€, indexable annuellement, PEB=B, grande terrasse 26m2 , idéalement situé dans un clos de verdure au coeur de Uccle, entre Obsevatoire et réserve naturelle du Kauwberg. Belle opportunité de placement dans l'immobilier , sans les soucis de la gestion des locataires. Infos & visites: 0494573148PEB B , Certificat numéro 20230515-0000644197-01-1 - Consommation spécifique d'énergie primaire: 64 kWh/m2.an - Consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement 8108 kWh/an - Émissions annuelles de CO2 du logement : 19kgCO2/an.
Charges très faibles: Chauffage central et eau chaude sanitaire collectif par chaudière co-génération Remeha Gas 220 ACE 160 / Production d'électricité par co-génération / radiateurs avec vannes thermostatiques et calorimètres électroniques. Revenu cadastral non indexé 2.119 € / Précompte immobilier 1.898€. Vente de la pleine propriété au prix de 405.000€, le vendeur ( 1 F 76 ans) conserve un bail à vie du bien sa vie durant et paiera un loyer de 1.400€/mois, indexé annuellement, au nouveau propriétaire.
Plus d'information sur :https://www.leviager.eu/uccleappartement
Année de construction | 1983 |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 6 |
État du bâtiment | Excellent état |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 126 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Câble TV | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 64 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 202305150000644197011 |
Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Charges mensuelles | 230 € |
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Revenu cadastral | 2119 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Le Viager (IPI 505607)
Adresse |
Rue de Céroux 13 b
1380 - Lasne |
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Site internet |
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Nom de l'agent | schryvers |
[email protected] | |
Téléphone | +32 494573148 |