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Description
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Nl :
CONTACT: Sander op 0479 35 56 02 of via [email protected]
Residentieel gelegen te Gentbrugge wordt dit uitzonderlijk vastgoed te koop aangeboden. Deze riante villa bevindt zich op een omvangrijk perceel met mature, discrete tuin. Zonder twijfel een opportuniteit met ontzettend veel mogelijkheden, wooncomfort en privacy. De woonst werd steeds met de grootste zorg onderhouden, gerenoveerd en energetisch geoptimaliseerd.
De royale inkom biedt toegang tot een aparte bureel, gastentoilet en trappenhal. Leefruimte, eetplaats en keuken lopen geleidelijk in elkaar over en staan in verbinding met de adembenemende tuin.
Op de eerste verdieping vinden we master bedroom met ensuite badkamer (incl. dubbele douche), dressing, twee grote slaapkamers en badkamer.
De tweede verdieping werd ingericht als comfortabele studio met slaapplaats, zithoek, keuken en badkamer. Het verdiep kan evenwel eenvoudig omgetoverd worden naar bijvoorbeeld twee slaapkamers of grote polyvalente ontspanningsruimte.
Het eigendom beschikt over twee autostaanplaatsen, een inpandige garage en een overdekte fietsenstalling. Bovendien is er een zeer grote kelder.
EPC-score: 228
Mobi-score: 8,9
Année de construction | 1951 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 357 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1650 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
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Site internet |
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