Aperçu
Description
Villa 4 chambres dans un quartier calme
Quitter le bruit de la ville pour le chant des oiseaux... On ne saurait mieux qualifier la quiétude de ce quartier où se situe cette jolie propriété construite sur 16 ares 42 ca.
Son magnifique jardin arboré et la vue imprenable sur les champs en font un lieu où il fait bon vivre qui fera sûrement votre bonheur et celui de votre ribambelle.
Son entrée carrossable, son imposante façade et son hall d'entrée cathédrale lui confère énormément de cachet.
Rez de chaussée : Vaste hall d'entrée, wc, bureau, living avec grandes baies sur terrasse de 46 m², cuisine équipée open-space, buanderie, garage 2 voitures de 45 m² avec espace atelier, abri de jardin.
Etage : hall de nuit, 3 chambres dont une de 43 m², dressing, bureau ou 4ème chambre, salle de bains avec bain et douche.
Technique : - dalle sur sol avec 3 cm d'isolant - châssis PVC D.V. et 2 grandes baies - portes de garages motorisées - portail motorisé - 4 parkings intérieurs - citerne d'eau de pluie de 10 000 litres avec groupe - panneaux solaires - poêle au bois - chauffage central électrique très peu énergivore grâce à ses panneaux solaires
Offre à partir de 350 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur à concurrence de 2,42% tvac
Visites et renseignements : 065 65 34 73 (Alban ou Martina)
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son mont
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 267 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 43 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 42 mètres carrés |
Surface du terrain | 1642 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1505 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230216008652 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58546 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 137 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 857 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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BeLuxury (IPI 509587)
Adresse |
Chaussée du Roeulx 302 B
7000 - Mons |
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Site internet |
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Référence externe | 5324027 |