Villa à vendre
€
4 chambres
Aperçu
Description
TRES AGREABLE VILLA 4 CHAMBRES DANS UN ENDROIT MAGIQUE
Dans L’aire de « La Corniche », au creux d’un des endroits les plus magiques de l’entité de La Hulpe, une situation exceptionnelle à 200 mètres du lac de Genval, bucolique et pleine de charme ; une très agréable villa lumineuse, 4 façades du début des années 60’, sur 3 niveaux, 4 chambres, qui développe approximativement +/- 162 m² de SURFACE INTRA MUROS ( Surface SIM d’après le Nouveau Code de Mesurage en vigueur), nichée sur un terrain de 7 ares 28ca + 16 ca et dotée d’un splendide jardin arrière à caractère ornemental avec une vue forestière. Visites sur rendez-vous en téléphonant à Pierre Tonon au numéro 0495 89 20 04.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 728 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 504 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20221104013511 |
| Emission CO₂ | 125 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Informations supplémentaires | En zone d'habitat au plan de secteur Wavre Jodoigne Perwez, en zone de Parc résidentiel au Schéma de structure communal, absence d'infraction urbanistique constatée par procès verbal, non repris dans un périmètre du droit de préemption, non repris |
|---|---|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1564 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Pierre Tonon - Immobilière - (IPI 501757)
| Adresse |
219 Chaussée de la Hulpe
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Nom de l'agent | Pierre TONON |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495892004 |