Aperçu
Description
C21 PRIMOGEST L’IMMOBILIÈRE DES NAMUROIS (es) v
OPTION OPTION !! LA PLANTE… Pour les amoureux du bord de Meuse, nous vous présentons « La Villa Liliane »... Pour les amoureux de calme, de détente et de vie paisible… Il est bien RARE d’avoir un bien à vendre à cet endroit, ceux qui y vivent le savent, se lever tous les matins face à la MEUSE est un réel privilège !
Ce COUP DE CŒUR authentique a gardé tout son charme grâce aux matériaux d’époques (pierres bleues, portes en chêne, moulures, vieilles briques, etc…), il est composé de 3 habitations (2 face à la Meuse et 1 dans le jardin) à réhabiliter entièrement + 1 garage, d'une superficie totale de plus de 500M2 sur une très belle parcelle de 25 ares.
Bâtiment principal (pleine vue Meuse) composé d’un très beau hall d’entrée ouvrant de part et d’autre sur les 4 pièces de vie. Nous retrouvons ces 4 pièces sur les 2 étages supérieurs.
Bâtiment annexe attenant (pleine vue Meuse) composé de 3 pièces en enfilades en rez + 1
Bâtiment non attenant (côté jardin) composé de 3 pièces en rez + 1
Sans aucun doute, ce très bel ensemble fait partie du patrimoine Namurois, sa situation exemplaire en fait un investissement de premier ordre.
Une SITUATION RARE à saisir !
Année de construction | 1880 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 500 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 63 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 46 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2500 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 520 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20221115034856 |
Emission CO₂ | 94 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22176 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1878 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
Adresse |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
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Site internet |
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Référence externe | 15964 - 51437 |