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Description
MERKEM: Zonnig maar te renoveren woonhuis met 3 slaapkame...
MERKEM: Zongericht maar te renoveren woonhuis met 3 slaapkamers, te vernieuwen comfort, garage, diverse koterijen en tuin op 618m² grondopp.
Tussen Diksmuide en Ieper treffen we het bruisende Merkem aan waar er nog heel wat basiswinkels zijn en gezellige plekjes om te vertoeven. Langs de Iepersteenweg zoekt dit woonhuis nieuwe eigenaars om het een grondige opknap-/renovatiebeurt te geven. Het eigendom biedt heel wat mogelijkheden gezien de bijgebouwen en de tuin.
Indeling:
- Kelder
- GLVL.: inkom/gang, zonnige woonkamer met extra aanpalende kamerruimte, keukenruimte, 1 slaapkamer, sas en apart toilet/wasplaats, garage.
- Boven de kelder, op "de vaute", is er een uitgeruste badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel.
- 1ste VERD.: ruime nachthall, 2 slaapkamers, zolderkamer/berging.
- 2de VERD.: zolderruimte (dak voorzien van 8 cm dakisolatie).
De straatbreedte van het eigendom is ca 45m, dus een enorme breedte met heel wat mogelijkheden langs de straat. Er is zijdelingse toegang naar de koer, de tuin en de koterijen. De tuin zelf is zuid tot west georiënteerd, dus de zon valt altijd wel ergens te spotten.
Er is zeker werk aan de winkel maar het eigendom biedt heel wat mogelijkheden gezien zijn ligging en zijn grondoppervlakte.
Getroffen door de rooilijn.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 618 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 801 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 149000 € |
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Revenu cadastral | 299 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Boeten Vastgoed G.C.V. (IPI 511364)
Adresse |
Houtmarkt 2A
8630 - Veurne |
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Site internet |
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Référence externe | Iepersteenweg 11 Merkem |