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Description
FANTASTISCH gerenoveerde woning met 4 slpks én garage!
CHARMANT gerenoveerde woning met 4 slpks, garage, ZUIDgerichte tuin en alle COMFORT te Oostnieuwkerke!
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - living (met houtcassette) - eetplaats - RECENTE leefkeuken ('Trybou') met een fantastisch uitzicht over de tuin (o.a. met granieten werkblad, heteluchtoven, microgolfoven, fornuis, dampkap, ruime frigo en NIEUWE vaatwasmachine (°2022)) - wasplaats - kelder - grote oprit - garage (met automatische sectionale poort) - volledig aangelegde en omheinde tuin met ZUIDgericht terras én met charmant overdekt terras met aanpalende berging - tuinhuis én kippenren.
Eerste verdieping:
Nachthal - badkamer (o.a. met dubbel lavabomeubel, toilet, ligbad én douche) - 2 ruime slaapkamers (met inbouwkasten) - dressing.
Tweede verdieping:
Nachthal - 2 slaapkamers - berging.
Opmerkingen:
- ENERGIEZUINIGE woning: Epc = 155 kWh/m2!
- ZONNEPANELEN aanwezig met certificaten (€ 350,-/certificaat)!
- Elektriciteit volledig GOEDgekeurd!
- Deze woning heeft het attest 'asbestveilig'.
- CV op aardgas.
- Overal DUBBELE beglazing!
- Elektrische ROLLUIKEN aanwezig!
- GORDIJNEN met elektrische bediening aanwezig.
- NIEUW dak aanwezig.
- NIEUWE aanbouw aanwezig.
- Elektrische zonnescreens in aanbouw!
- Spouwmuur geïsoleerd.
- Gevel met spuitkurk.
- Horren aanwezig.
- Nieuwe mengkraan bad en douche (°2022).
- NIEUWE brievenbus met pakjesruimte!
- Gescheiden riolering ligt klaar.
-...
Obligation de rénovation: inconnu
État du bâtiment | Bon |
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Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 495 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20221202-0002742623-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Surface constructible totale au sol | 154 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 590 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Centro | Woonvastgoed Roeselare (IPI 503400)
Adresse |
Westlaan 134
8800 - Roeselare |
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Site internet |
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Référence externe | A1800 |