Aperçu
Description
Authentique fermette avec petite dépendance aménagée !
Située dans un hameau sur les hauteurs de la jolie région touristique de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette charmante fermette authentique avec petite dépendance aménagée, garage, jardin et prairie. Bénéficiez d'impressionnants volumes intérieurs, d'un cadre verdoyant avec une magnifique vue sur les campagnes ainsi que de nombreuses activités à proximité telles que cascade de Coo, superbes balades et forêts, kayak/parapente, les villes de Spa et Francorchamps, circuit de F1, complexes sportifs, ... Fermette : Sous-sol : une belle cave aménagée de +/- 25 m² en pièce bar, buanderie, terrasse couverte. Rez : hall d'entrée, placard, w-c, living de +/- 48 m² avec F.O., cuisine meublée de +/- 29 m², étables et grange sur +/- 100 m², terrasse, jardin, prairie. 1er étage : hall de nuit, 3 ch. de +/- 15, 20 et 25 m², salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette), fenils à aménager. 2ème étage : deux grandes chambres aménagées de +/- 32 et 38 m² // Dépendance : Sous-sol : séjour de +/- 10 m² avec K7 bois, jardinet. Rez : séjour-salle à manger de +/- 11 m², pièce cuisine, salle de douche à parachever. Etage : une chambre de +/- 10 m². Divers : DV PVC et bois, ch. électr., sup. tot. : 3.904 m², hab. : +/- 282 m² + +/- 185 m² aménageable, dépendance : +/- 42 m², R.C. : 585 €. Infos énergétiques : PEB No. : 20221021024837, PEB : G, E spec : 827kWh/m².an, E totale : 219033 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nombre d'étages | 2 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 470 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 3904 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 3684 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 827 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20221021024837 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 219033 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 585 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Site internet |
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Référence externe | 5078040 |