Zeer centraal - en commercieel gelegen handelsgelijkvloers geschikt voor verschillende doeleinden dichtbij het station van Oud Berchem. Oppervlakte winkelruimte ca 60m² + 12 m² koer. Onmiddellijk beschikbaar na het afsluiten van de handelshuurovereenkomst. Indeling: -Zaal, verkoopruimte, eventuele stockplaats, keuken, koer, aparte wc ruimte. Voorwaarden van verhuur: -Het afsluiten van een handelshuurovereenkomst van 9 jaren, deze door de huurder opzegbaar met een vooropzeg van 6 maanden voor het verstrijken van elk 3 jarige periode. -Bij intrede een huurwaarborg ter waarde van 3 maanden huurgelden en de 1ste maand huur zijn dan te betalen. -Het afsluiten van een verplichte jaarlijkse verzekering voor brand en huurschade door de huurder. -Het aandeel in de KI (kadastraal inkomen) is nog onderling af te spreken. De zaak werd ook recentelijk geschilderd. De paar ontbrekende tegels in de zaal worden nog door de eigenaars gelegd, de zaal wordt dan ook opgekuist opgeleverd. Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar info@immopolat.be. Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo en stedenbouwkundige info is in aanvraag. Renovation obligation: NOT_APPLICABLE