House
Dijkstraat 5 9220 Hamme
Price
€549,000

Double glazing
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).

Contact the agency
Hestor Sint Niklaas
Houtbriel 8
9100 Sint-Niklaas
Phone number : +3252200505
E-mail : hestor@contactme.skarabee.com
IPI n° : 509000


Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke woning met karakter, centraal gelegen en zonder renovatieverplichting? Dan is deze voormalige tandartspraktijk met woonst dé ideale kans voor u! Deze charmante en veelzijdige woning biedt maar liefst 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers met bad en douche wat deze eigendom perfect maakt voor grote gezinnen of een kangoeroewoning. De keuken op het eerste verdiep bestaat uit een volledig ingerichte SieMatic keuken. De voormalige praktijkruimtes biedt extra mogelijkheden: een thuiskantoor, hobbyruimte of zelfs een extra leefruimte. Dankzij de EPC-score D geniet u van een energiezuinig huis zonder verplichte renovaties. De woning baadt in het licht dankzij de grote ramen en slimme indeling. De aangename patio-tuin is een echte troef: een rustige, groene plek midden in het centrum van Hamme, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. Troeven van deze woning kort opgelijst: ✅ 5 ruime slaapkamers – ideaal voor grote gezinnen of een kangoeroewoning ✅ Lichtrijke leefruimtes met een warme, huiselijke sfeer ✅ Aangename patio-tuin – rust en privacy in het hartj van Hamme ✅ Voormalige praktijkruimte – perfect voor zelfstandigen of als extra woonruimte ✅ Geen renovatieverplichting (EPC D) – instapklaar en energiezuinig ✅ Toplocatie in centrum Hamme – winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand Bent u benieuwd naar deze unieke woning? Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de vele mogelijkheden! Voor meer informatie of een bezoek, contact
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 17.7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Surface of the plot | 130 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Living area | 331 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 1160 € |
Tenement building | Yes |




















